Αγαπητά μέλη αλλά και πολίτες των Δωδεκανήσων, με επιστολή του ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κύριος Στράτος Παραδιάς ενημέρωσε τον πρόεδρο μας κύριο Μιχαήλ Βαγιανού για την δημοσίευση του ΦΕΚ για τον νόμο 4797/2021
"Κρατική αρωγή προς επιχειρήσεις και μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα φορείς για θεομηνίες, επείγουσες ρυθμίσεις για τη στήριξη της οικονομίας, συμπληρωματικός κρατικός προϋπολογισμός και συνταξιοδοτική ρύθμιση και λοιπές επείγουσες διατάξεις", με σημαντικές αλλαγές στη φορολογία
εισοδήματος.
Με το άρθρο 32 του Νόμου επιλύθηκε ένα από τα πλέον άμεσα προβλήματα που αντιμετώπιζαν οι εκμισθωτές ακινήτων με τα ανείσπρακτα ενοίκια έτους 2020, λόγω και της περιορισμένης ή και μη λειτουργίας των δικαστηρίων της χώρας μας. Συγκεκριμένα ορίστηκε ότι δεν θα συνυπολογιστούν +-ειδικά για το φορολογικό έτος 2020, στο συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή, τα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, στην περίπτωση που μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων έτους 2020 έχει κοινοποιηθεί στον μισθωτή εξώδικη καταγγελία της μίσθωσης, λόγω μη
καταβολής του μισθώματος ή εξώδικη όχληση, για την καταβολή των οφειλόμενων μισθωμάτων.
Στην περίπτωση αυτή ο φορολογούμενος οφείλει, μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2021 (δηλαδή το καλοκαίρι του 2022), να προσκομίσει
διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή αντίγραφο της αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, προκειμένου να μην
φορολογηθούν τα εισοδήματα αυτά στο φορολογικό έτος 2020, διαφορετικά οφείλει να τα δηλώσει ως εισπραχθέντα στη δήλωση φόρου εισοδήματος της επόμενης χρονιάς, χωρίς τόκους και πρόστιμα.
Σε αυτή την σημαντική παρέμβαση, ουσιαστική υπήρξε στην επίλυση του θέματος αυτού η συμβολή του Βουλευτή Δωδεκανήσου κ. Μάνου Κόνσολα ο οποίος σε συνεννόηση με την Π.ΟΜ.ΙΔ.Α, κατέθεσε στη Βουλή σχετική ερώτηση προς τον κ. Υπουργό των Οικονομικών, εκθέτοντας το πρόβλημα, και προτείνοντας τη λύση που ήδη νομοθετήθηκε.
Η ΕΝ.Ι.Α.Δ θέλει να ευχαριστήσει εκ μέρους των μελών της αλλά και της Ομοσπονδίας, τον Βουλευτή Δωδεκανήσου κύριο Μάνο Κόνσολα που στέκεται δίπλα στα προβλήματα των ιδιοκτητών προωθώντας δίκαια αιτήματα και συνεισφέροντας τα μέγιστα σε καίρια ζητήματα ταλανίζουν τον ελληνικό λαό.
Ευχαριστούμε και ευχόμαστε να συνεχίσετε να αγωνίζεστε για τα προβλήματα με σκοπό την επίλυση τους.
Ο πρόεδρος
Βαγιανού Μιχαήλ
